Calculateur de mensualité de prêt immobilier
Calculez instantanément votre mensualité de prêt immobilier en fonction du montant emprunté, de la durée et du taux d'intérêt. Obtenez aussi le coût total du crédit et le coût des intérêts.
Calculateur de mensualité
Simulation indicative hors assurance emprunteur. Un courtier peut obtenir un taux inférieur à celui affiché ici.
À propos de cet outil
La mensualité est le principal critère de faisabilité d'un projet immobilier. Elle doit rester dans la limite des 35 % de vos revenus nets (règle HCSF 2022). Un courtier peut vous aider à obtenir un taux plus bas et donc une mensualité plus faible.
Questions fréquentes
Comment calculer une mensualité de prêt immobilier ?
La formule est M = C × r / (1 − (1 + r)^−n), où C est le capital, r le taux mensuel (taux annuel ÷ 12) et n le nombre de mensualités. Notre calculateur l'applique en temps réel.
Quelle mensualité pour 200 000 € sur 20 ans ?
Pour 200 000 € sur 20 ans à 3,45 %, la mensualité est d'environ 1 148 €/mois. Le coût total des intérêts est d'environ 75 400 €.
La mensualité inclut-elle l'assurance ?
Non — notre calculateur n'inclut pas l'assurance emprunteur. Ajoutez 0,20 à 0,50 % du capital emprunté par an pour l'assurance, soit 33 à 83 €/mois sur 200 000 €.
Un courtier transforme cette simulation en offre réelle.
Nos simulateurs donnent une estimation. Un courtier compare 10 à 20 banques pour vous obtenir le meilleur taux et les meilleures conditions.
Trouver un courtier →